ガーラ・レジデンス本郷三丁目

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 12階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
9,500万円
170.6万円/㎡
相場
9,716万円
174.5万円/㎡
3,926
7,786
11,646
15,507
AI査定結果
推定相場価格
9,716万円
174.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,786万円〜11,646万円
139.9万円/㎡〜209.2万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ガーラ・レジデンス本郷三丁目
9,500万円（170.6万円/㎡）/ 6階 / 55.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は155.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/059,500万円170.6万円6階 55.67㎡ 2LDK南
2024/12/099,980万円179.3万円6階 55.67㎡ 2LDK南
2023/08/285,280万円117.6万円3階 44.91㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は173.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ガーラ・レジデンス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 9,500万円170.6万円55.67㎡2LDK6階 / 12階建 南2015年26戸RC
2024/04/19CONOE本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 8,680万円157.5万円55.1㎡2LDK5階 / 14階建 北東2013年39戸RC
2024/04/16コノエ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 8,680万円157.5万円55.1㎡2LDK5階 / 14階建 北東2013年39戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 7,790万円143.7万円54.21㎡2LDK5階 / 9階建 南西2018年22戸RC
2020/12/04ルジェンテ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 7,480万円132.5万円56.47㎡2LDK10階 / 12階建 東2017年30戸RC
2023/01/24クレイシア文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 9,980万円157.8万円63.24㎡2LDK12階 / 14階建 西2020年27戸RC
2025/04/20シティハウス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 12,500万円229.8万円54.4㎡2LDK7階 / 15階建 東2012年56戸RC
2022/10/13Astandard本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,780万円142.4万円54.64㎡2LDK5階 / 15階建 北東2013年56戸RC
2025/06/07バウス本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 9,180万円205.1万円44.75㎡1LDK+納戸×4階 / 10階建 北西2018年36戸RC
2025/02/14クラッシィハウス本郷コンフォルテ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,800万円181.9万円42.88㎡1LDK6階 / 12階建 西2011年38戸RC
2024/03/23クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,480万円215.1万円58.01㎡2LDK13階 / 13階建 南東2018年53戸RC
2023/01/27シャリエ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 6,700万円150.4万円44.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2019年47戸RC
2023/01/27ブリリア本郷三丁目
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 13,200万円190.7万円69.23㎡3LDK8階 / 14階建 南2014年40戸RC
2025/04/07ガーデングラス御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 9,180万円203.1万円45.21㎡1LDK10階 / 13階建 南西2017年35戸RC
2022/05/07セジョリ御茶ノ水2
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 5,998万円132.3万円45.35㎡1LDK12階 / 12階建 -2011年46戸RC
2024/11/24セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 11,880万円217.6万円54.6㎡2LDK9階 / 14階建 北2014年50戸RC
2022/08/01グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 9,000万円159.3万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 西2018年53戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、文京区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は文京区の平均と比較して1.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積45.67㎡〜65.67㎡の平均販売価格
東京都
192.1万円/㎡
前年比+22.8%
文京区
168.7万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス本郷三丁目
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月2015年
階数12階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション